Dettaglio parere dell'Avv. Maurizio Villani in materia fiscale e tributaria

09/03/2005

Agevolazione 'prima casa' – parte II

Quesito

Egregio Avvocato la ringrazio per il parere da Lei espresso al mio quesito (parere: Agevolazione 'prima casa' – parte I) e per completezza mi permetto di chiederLe se l'immobile di nostra proprietà è nel territorio di un Comune diverso da quello dove stiamo costruendo la nostra 'futura prima casa' cambia qualcosa?

Prov. Venezia

Parere

Egregio Dottore, in merito al quesito che mi ha posto, Le preciso quanto segue.

Per beneficiare del regime fiscale agevolativo, fra cui l’aliquota Iva ridotta al 4% (anziché quella del 10%), un altro requisito è quello di non essere titolare, neppure per quota (esempio: un terzo di appartamento) e anche in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale, dei diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni previste per la prima casa.

Distinti saluti